各设区市黎民政府，平潭归纳试验区管委会，省黎民政府各部分、各直属机构，各大企业：

　　经省政府承诺，现将《闭于驱使企业入园进区的若干步伐》印发给你们，请严谨贯彻落实。

　　为煽动工业企业向园区会合开展，提升因素资源设备效劳，巩固园区策略功效上风，擢升园区开辟行使秤谌，加快物业机闭优化升级，促使创设业高质料开展，协议以下步伐。

　　1.构修园区开展新格式。依据物业集聚、空间会合、开展集约的央浼，劝导对结构、环保和出产因素具有较高央浼的电子音信、石油化工、冶金、修材、印染、制浆制纸、纺织鞋服、生物医药、板滞装置、新能源、新资料等创设业向各式开辟区、工业园区等物业园区（以下简称园区）集聚，造成物业联动、区域协同的高质料开展格式。（义务单元：省发改委、省商务厅、省科技厅、省工信厅、省数字办、省人社厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　2.整合擢升开辟区。各设区市协议执行辖区鸿沟内物业园区整合擢升计划，维持以邦度级和开展较好的省级开辟区为主体整合托管周边切合前提的物业园区，联合打点、兼顾开展。维持尚未设立省级开辟区且具备前提的县（市、区）筹修1家省级开辟区，促使有前提的省级开辟区升级为邦度级开辟区。省级财务对年度考评优异的开辟区（工业园区）依据正向饱励机制予以必定赏赐，用于维持园区物业开展和项目作战。（义务单元：省商务厅、省发改委、省工信厅、省科技厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　3.巩固小微企业园作战。基于本地物业开展定位和资源禀赋，策划作战一批办事龙头企业、维持创业就业、承接物业转动为主的小微企业园区。勾结“低分裂”整顿和全域土地归纳整顿，推动州里工业园区、村级工业集聚点改制升级。驱使切合策划的低效物流用地通过执行低效用地再开辟依法依规改造为工业用地，用于小微企业园作战。兼顾劝导邦有本钱和民间本钱投资开辟作战小微企业园，为企业和个人工商户供给低本钱创业空间。维持物业定位真切、切合申报前提的创设业小微企业园作战项目申报省核心项目。（各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会肩负）

　　4.开展物业集群。造就一批独揽力和根植性强的链主企业和生态主导型企业，促使物业链上下逛、大中小企业融通开展。就寝省数字经济开展专项资金维持数字经济主旨物业开展，核心维持省级数字经济主旨物业集聚区数字化转型煽动中央、大众办事平台等项目作战。维持核心园区申报项目前期处事经费，用于展开物业梳理、项目策动、作战大众载体等处事。（义务单元：省发改委、省工信厅、省商务厅、省科技厅、省数字办，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　5.打制特性园区。以特性物业园区为首要载体，每个园区聚焦1—2个主导物业，络续展开转型升级和精准招商，继续擢升物业会合度，促使园区内企业向“专精特新”宗旨开展，打制一批物业特性较着、带头效用较大的核心物业园区。（义务单元：省商务厅、省工信厅、省科技厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　6.擢升方法秤谌。高准绳推动园区本原方法作战，维持具备前提的园区企业行使自有土地和修立物作战疏散式风电、屋顶光伏项目，驱使作战光储充一体化方法、用户侧储能方法和新能源微电网，擢升园区供电保护才能。勾结“电动福修”作战，维持有前提的园区施行会合式“光储充检”一体化树范站,对设备储能电池编制额定容量抵达800千瓦时以上、充电桩抵达16根以上、单枪最大输出180千瓦以上的“光储充检”树范站作战予以业主单元单站补助50万元。对切合省数字经济开展专项资金申报央浼的园区内卫星运用、信创、人工智能等界限大众办事方法安定台项目，依据最高不逾越项目总投资30%比例举办投资补助。（义务单元：省住修厅、省发改委、省数字办、省工信厅、省商务厅、省人社厅、省教导厅、省卫健委、省文旅厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　7.完满承载功效。应许园区简单用处物业用地兼容其他物业用处和作战规矩的糊口配套方法，加快完满配套办事功效。加强园区职住平均，维持正在区内联合策划、会合作战保护性租赁住房。维持正在区内创修另日社区，构修15分钟糊口圈。维持有序疏解正在城中村集聚的物业转动承接园区。（义务单元：省自然资源厅、省住修厅、省人社厅等相闭部分按职责分工肩负，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会落实）

　　8.巩固职业教导。维持有前提的园区主动创设前提，同步策划技工教导用地，吸引和维持各式结构入园举办物业技工学校，通过与职业院校（含技工院校）共修共管形式设立实体化运作的职业技艺擢升中央。驱使园区申报作战各级大众实训基地，打制产教统一改进平台，为园区物业链同步配套本事人才链。（义务单元：省人社厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　9.维持实体运营。维持园区平台公司等墟市主体对老旧工业集聚区举办改制擢升和完全开辟，通过让与、入股、联营、法拍等众种式样依法博得低效、空闲工业用地和“僵尸企业”土地、衡宇等资产，并依法依规再次改制开辟。驱使作战基于固定资产打点和办事产物数字化的灵敏园区打点办事平台，开辟运营园区数字化资产。（义务单元：省商务厅、省自然资源厅、省住修厅、省工信厅、省数字办，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　10.擢升政务办事。以“供职不出园区”为标的，因地制宜促使高频大众办事进园区，维持有前提的园区搜求“一业一证”更始，营制优越营商境况。维持引入国法、人才、税务、金融等级三方专业办事机构，消浸企业策划本钱。维持园区所正在地政务办事中央主动整合具有策划安排审查机能的部分气力，主动靠前为项目供给审批教导，依法依规促使“拿地即开工”。（义务单元：省发改委、省人社厅、省税务局、省金融拘押局、省自然资源厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　11.维持归纳办事。对入驻园区的新型研发机构、科技企业孵化器等研发平台，切合前提的优先予以策略维持。对入驻园区的工业安排中央，新增拣选省级以上的按规矩予以赏赐。对入驻园区的专业协会、物业基金、融资办事、创业指示、人力资源、招商等归纳性办事机构，驱使所正在地政府遵循现实状况出台房钱减免策略。（义务单元：省财务厅、省工信厅、省科技厅、省人社厅、省商务厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　12.维持物业用房。维持各地以邦有作战用地运用权作价出资或入股的式样供应准绳厂房、科技孵化园用地。维持企业依据园区物业定位入园进区、莺迁鸠合，驱使所正在地政府遵循现实状况出台策略，对切合园区主导物业的莺迁企业予以准绳厂房租赁补贴。对租赁园区物业用房（含配套用房）的入园企业，驱使园区运营方与入园企业商定房钱优惠计划。（各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会肩负）

　　13.维持莺迁赏赐。对企业入园进区执行的莺迁技改项目，各级政府可比照招商引资落实优惠策略。维持工业和音信化、新型本原方法方面资金对园区企业数字化改制予以奖补。维持入园企业运用优秀合用本事执行修造更新改制，对切合前提的入园企业本事改制项目予以省级本事改制闭系策略维持。对个中列入省核心技改项宗旨固定资产贷款，切合前提的由省级财务予以最长3年、年化2%贴息维持。（义务单元：省工信厅、省财务厅、省商务厅、省数字办，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　14.维持投产奖补。正在省级以上（含省级）园区落地、按投资条约商定准期投产的优秀创设业项目，从省级专项资金中主动兼顾予以过后投产奖补。奖补准绳依据项目出产、研发修造（含本事、软件等）现实投资额不逾越2%的比例实施，单个项目奖补资金额不逾越1000万元。（义务单元：省发改委、省工信厅、省财务厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　15.改进融资式样。正在不新增地方政府隐性债务条件下，维持收入络续安闲、信用品级较高园区平台公司依据墟市化规则展开园区债发行试点、发行资产证券化产物。驱使有前提的园区设立股权投资基金，促使园区内科技型中小微企业、“专精特新”企业试点。维持区内企业申报发行本原方法界限不动产投资信赖基金（REITs）试点。（义务单元：省财务厅、省发改委、省金融拘押局、福修证监局、省科技厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　16.保护物业用地。将园区作战用地纳入各级疆土空间策划，有前提的省级以上（含省级）开辟区可先行执行新供工业用地“准绳地”出让。维持工业企业采选弹性年期出让、持久租赁、租让勾结、先租后让等式样供应工业用地。维持园区年度用地布置目标由其所正在设区市兼顾保护。符适用林前提的园区项目由其所正在市县保护用林目标，目标亏折可按规矩申请省级调剂目标。（义务单元：省自然资源厅、省林业局，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　17.巩固土地集约。勾结《福修省黎民政府闭于进一步推动工业用地提质增效煽动工业经济高质料开展的通告》，自2022年7月6日后新通告出让的工业用地，用地容积率下限规则上正在原省定准绳（不含用地容积率1.0以下的行业）的本原上提升10%以上，准绳厂房用地容积率规则上不低于2.0；用地容积率上限由各市、县（区）遵循区域策划前提、物业种别、开展秤谌，勾结周到策划确定。劝导近况琐细工业用地向物业园区会合，规则上园区外不再新增琐细工业用地。维持统规统修的高准绳厂房作战，加大量而未供、闲置用地办理力度，大举促使零星低效工业用地向园区腾挪集聚。（义务单元：省自然资源厅、省住修厅，各设区市黎民政府、平潭归纳试验区管委会等按职责分工肩负）

　　本步伐颁布后，驱使各式物业项目入园进区，维持物业开展的各式财务性资金优先维持园区内企业和项目。本步伐与省级其他策略实质反复或者类同的，依据有利于企业开展、就高不反复规则实施，步伐有用期至2025年12月31日。

　　地方：福修省福州市湖东道78号中文域名：福修省开展和更始委员会.政务总访谒量：

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